Nắm rõ cách tính đơn giá đóng nhổ cừ Larsen: Trọn gói hay tách lẻ, có bao gồm thiết bị – nhân công hay không sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí và tránh phát sinh khi thi công nền móng.
Trong thực tế thi công nền móng, nhiều chủ đầu tư hoặc kỹ sư hiện trường thường gặp khó khăn khi nhận được báo giá từ các nhà thầu đóng – nhổ cừ Larsen. Một trong những băn khoăn lớn nhất là: đơn giá đó đã bao gồm thiết bị và nhân công hay chưa?, hay chỉ là giá thuê búa rung, máy cẩu đơn thuần? Nếu không xác định rõ từ đầu, quá trình thi công dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến, ảnh hưởng đến tiến độ và kế hoạch tài chính công trình.
Trong bài viết này, Xây Dựng Nền Móng sẽ phân tích chi tiết các hình thức báo giá thường gặp, cách nhận biết đơn giá trọn gói và đơn giá tách lẻ, cũng như những lưu ý quan trọng giúp bạn lựa chọn phương án phù hợp nhất cho dự án của mình.
Phân biệt các hình thức báo giá đơn giá đóng nhổ cừ Larsen
Trên thị trường hiện nay, đơn giá thi công cừ Larsen được trình bày theo hai cách phổ biến: trọn gói theo mét dài và tách riêng từng hạng mục, tùy theo quy mô công trình, loại cừ sử dụng và điều kiện thi công.
Với hình thức báo giá trọn gói, đơn vị thi công sẽ đưa ra mức giá tính theo mét dài hoặc khối lượng, đã bao gồm thiết bị thi công (búa rung, máy cẩu), nhân công điều khiển, vận chuyển, lắp dựng và tháo dỡ. Đây là phương án được sử dụng phổ biến trong các dự án vừa và lớn, khi chủ đầu tư muốn khoán trọn gói để dễ quản lý tiến độ và ngân sách.
Ngược lại, với hình thức báo giá tách lẻ, nhà thầu sẽ chia nhỏ thành các khoản như:
- Giá thuê thiết bị: búa rung, xe cẩu, máy phát điện (nếu cần)
- Nhân công vận hành búa rung, cẩu
- Vận chuyển thiết bị đến công trường
- Lắp dựng, căn chỉnh, tháo dỡ cọc
- Phí quản lý, chi phí phụ trợ khác
Hình thức này thường áp dụng cho các công trình nhỏ, hoặc khi chủ đầu tư có sẵn một phần thiết bị thi công.
Đơn giá đóng nhổ cừ Larsen có bao gồm thiết bị không?
Câu trả lời là: tùy thuộc vào cách báo giá và thỏa thuận hợp đồng giữa hai bên. Nếu đơn giá được thể hiện là “trọn gói thi công đóng cừ Larsen”, thì phần lớn sẽ bao gồm cả thiết bị chính phục vụ thi công.
Cụ thể:
- Thiết bị đóng cừ: búa rung thủy lực hoặc điện, máy ép tĩnh (tùy loại)
- Xe cẩu để lắp dựng và tháo dỡ thiết bị
- Máy phát điện nếu dùng búa rung điện
- Xe tải, phương tiện vận chuyển cừ và thiết bị đến công trường
Tuy nhiên, cần đọc kỹ phần ghi chú trong báo giá, vì một số đơn vị chỉ cung cấp thiết bị và không bao gồm phí vận chuyển hoặc nhân công đi kèm, khiến đơn giá ban đầu có vẻ thấp nhưng lại phát sinh nhiều chi phí sau đó.
Đơn giá đóng nhổ cừ Larsen có bao gồm nhân công không?
Thông thường, nếu báo giá là theo mét dài trọn gói, thì sẽ bao gồm nhân công thi công chính, tức là:
- Thợ vận hành búa rung, ép tĩnh
- Nhân công phụ di chuyển cừ, dựng đứng cừ, hỗ trợ lắp thiết bị
- Đội ngũ tháo dỡ cừ sau khi hoàn thành
Tuy nhiên, có những trường hợp đơn giá chỉ bao gồm chi phí máy móc mà không bao gồm công nhân điều khiển, hoặc chỉ có máy mà không có người. Khi đó, chủ đầu tư sẽ phải thuê nhân công riêng hoặc trả thêm tiền cho nhà thầu để bố trí người điều khiển máy.
Cần làm rõ các khoản sau trong hợp đồng:
- Nhân công bao gồm những ai?
- Số lượng người trong một ca làm việc?
- Có làm việc ngoài giờ hay chỉ trong giờ hành chính?
- Phí làm đêm hoặc ngày lễ nếu có
Những rủi ro nếu không làm rõ chi tiết đơn giá từ đầu
Nếu không xác định rõ đơn giá có bao gồm thiết bị – nhân công hay không, chủ đầu tư dễ gặp các tình huống sau:
- Chi phí thực tế vượt gấp 1.5 – 2 lần so với báo giá ban đầu
- Chậm tiến độ vì phải tìm thuê thiết bị hoặc nhân công bổ sung
- Mâu thuẫn hợp đồng và tranh chấp về khối lượng thanh toán
- Khó kiểm soát hiệu quả thi công, ảnh hưởng đến các gói thầu tiếp theo
Do đó, trong mọi trường hợp, cần yêu cầu báo giá đầy đủ, chi tiết từng hạng mục, có thể hiện rõ:
- Bao gồm hay không bao gồm thiết bị gì?
- Nhân công là mấy người/ca, trình độ kỹ thuật ra sao?
- Có vận chuyển, tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng không?
- Có tính phí phát sinh nếu gặp nền đất cứng, chướng ngại vật không?
Ví dụ thực tế về đơn giá trọn gói và đơn giá tách lẻ
Ví dụ 1: Đơn giá trọn gói
Công trình nhà phố tại quận Long Biên, Hà Nội:
Báo giá trọn gói đóng cừ Larsen loại III – dài 12m: 360.000đ/mét dài
Bao gồm: Búa rung H300, cẩu bánh lốp 25 tấn, 3 nhân công/ca, vận chuyển trong bán kính 30km
Ví dụ 2: Đơn giá tách lẻ
Dự án nhà xưởng Bình Dương – chủ đầu tư có sẵn búa rung:
Báo giá nhân công và thiết bị hỗ trợ:
- Cẩu bánh xích 35 tấn: 5 triệu/ngày
- Nhân công dựng cừ: 700.000đ/người/ngày
- Tháo dỡ, gom cừ: tính riêng theo ngày công
Gợi ý lựa chọn hình thức đơn giá phù hợp
Để đảm bảo thi công hiệu quả và kiểm soát chi phí, bạn nên cân nhắc:
- Chọn đơn giá trọn gói nếu:
- Công trình nhỏ – trung bình, không có sẵn thiết bị
- Muốn khoán gọn, dễ giám sát
- Thời gian thi công gấp, cần tiết kiệm công tác tổ chức
- Chọn đơn giá tách lẻ nếu:
- Chủ đầu tư có sẵn thiết bị hoặc nhân lực
- Muốn tiết kiệm bằng cách thuê riêng từng phần
- Có đội kỹ thuật riêng để điều phối công việc
Kết luận
Đơn giá đóng nhổ cừ Larsen có thể bao gồm hoặc không bao gồm thiết bị, nhân công, tùy theo cách báo giá của nhà thầu và hình thức hợp đồng giữa hai bên. Để tránh rủi ro phát sinh, chủ đầu tư cần yêu cầu bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, nêu rõ có hay không có thiết bị – nhân công đi kèm, điều kiện thi công và các chi phí phụ trợ.
Một bảng giá rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và không vượt ngân sách.
Liên hệ Xây Dựng Nền Móng để được tư vấn và báo giá chi tiết:
Địa chỉ: Gia Lâm, Hà Nội
Điện thoại (hotline): 0961.394.633 – 0931.266.043
Email: Quangmcn@gmail.com
