Hiểu đúng cách tính đơn giá theo mét dài và mét vuông giúp bạn dự toán chính xác chi phí đóng cọc bê tông cho công trình.
Khi bắt đầu lên kế hoạch thi công phần móng, rất nhiều chủ đầu tư, kỹ sư và nhà thầu nhỏ thắc mắc: nên tính đơn giá đóng cọc bê tông theo mét dài hay mét vuông? Và cách tính nào chính xác hơn? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ từng phương pháp, ưu nhược điểm và cách áp dụng phù hợp tùy theo từng loại công trình.
Tóm tắt:
1. Đơn giá đóng cọc bê tông theo mét dài là gì?
Mét dài (md) là đơn vị tính phổ biến nhất trong thi công đóng cọc bê tông. Đây là cách tính dựa trên chiều dài thực tế của cọc được hạ xuống nền đất.
Cách tính:
Tổng chi phí = Tổng mét dài cọc × Đơn giá / mét dài
Ví dụ: Một công trình cần đóng 50 cọc BTCT, mỗi cọc dài 12m:
- Tổng mét dài = 50 × 12 = 600 md
- Đơn giá đóng cọc = 150.000 đ/md
- Tổng chi phí = 600 × 150.000 = 90.000.000 đ
Khi nào nên dùng cách tính theo mét dài?
- Khi công trình có bản vẽ móng rõ ràng, số lượng cọc, chiều dài cọc đã xác định.
- Khi cần bóc tách chi tiết từng hạng mục thi công.
- Phù hợp cho báo giá cọc BTCT đúc sẵn, cọc ly tâm, và công trình nhà dân có khối lượng vừa phải.
Ưu điểm:
- Dễ kiểm tra, nghiệm thu theo từng cọc.
- Đơn giá minh bạch, tách biệt giữa phần vật liệu và phần thi công.
Nhược điểm:
- Cần có số liệu kỹ thuật chi tiết mới bóc tách được.
- Nếu địa chất phức tạp, chiều sâu cọc biến động → khó kiểm soát chi phí tăng thêm.
2. Đơn giá đóng cọc bê tông theo mét vuông là gì?
Mét vuông (m²) thường dùng khi thi công móng bè hoặc đóng cọc đại trà trên mặt bằng lớn, như móng nhà xưởng, bãi đỗ xe, tầng hầm…
Cách tính này thường dựa trên tổng diện tích mặt bằng cần thi công, chứ không bóc tách từng cọc.
Cách tính:
Tổng chi phí = Diện tích mặt bằng × Đơn giá / m²
Ví dụ: Mặt bằng cần đóng cọc có diện tích 100m²
- Đơn giá đóng cọc là 450.000 đ/m²
- Tổng chi phí = 100 × 450.000 = 45.000.000 đ
Khi nào nên dùng cách tính theo mét vuông?
- Khi chưa có bản vẽ chi tiết móng hoặc hồ sơ khảo sát đầy đủ.
- Khi làm báo giá sơ bộ nhanh cho chủ đầu tư.
- Khi thi công móng trên diện tích lớn, tải trọng phân bố đều.
Ưu điểm:
- Dễ ước lượng chi phí ban đầu.
- Phù hợp cho các báo giá trọn gói sơ bộ.
Nhược điểm:
- Ít chính xác nếu không có dữ liệu địa chất.
- Không phản ánh được sự chênh lệch về chiều sâu cọc thực tế.
3. So sánh giữa hai cách tính
| Tiêu chí | Theo mét dài | Theo mét vuông |
|---|---|---|
| Độ chính xác | Cao – chi tiết từng cọc | Trung bình – chỉ ước lượng tổng thể |
| Phù hợp loại công trình | Nhà dân, biệt thự, công nghiệp | Nhà xưởng, nền bê tông đại trà |
| Dựa vào bản vẽ kỹ thuật | Cần có bản vẽ, khảo sát địa chất | Không cần bản vẽ chi tiết |
| Dễ điều chỉnh chi phí | Có thể tính lại nếu đổi chiều sâu | Ít linh hoạt khi điều chỉnh |
4. Những lưu ý quan trọng khi tính đơn giá đóng cọc bê tông
- Không nên lấy báo giá mẫu trên mạng để áp dụng trực tiếp vì chưa tính đến chiều sâu, nền đất, vị trí công trình.
- Cần phân biệt đơn giá có bao gồm vật tư hay chỉ thi công.
- Nên hỏi rõ nhà thầu về các chi phí phát sinh: vận chuyển cọc, khảo sát, thuê thiết bị…
5. Gợi ý cách lựa chọn đơn vị tính cho từng tình huống
- Nhà phố – biệt thự nhỏ (100–200m²) → Nên tính theo mét dài.
- Công trình chưa có hồ sơ thiết kế móng → Dùng mét vuông để báo giá sơ bộ.
- Công trình lớn, móng bè, tầng hầm → Có thể tính mét vuông nhưng phải chuyển sang mét dài khi chốt hợp đồng.
6. Một số câu hỏi thường gặp
Q: Tôi chỉ biết diện tích nhà, không biết cọc dài bao nhiêu – có thể tính được chi phí không?
A: Có thể ước tính sơ bộ theo m². Tuy nhiên, để tính chính xác bạn nên khảo sát địa chất và lên phương án móng.
Q: Có thể chuyển đổi đơn giá từ mét vuông sang mét dài không?
A: Có, nhưng cần biết số lượng và chiều dài cọc trên diện tích đó. Thường thì đơn giá theo m² là tổng hợp của mật độ cọc × chiều dài trung bình.
Kết luận: Nên tính đơn giá đóng cọc bê tông theo m² hay theo m dài?
- Tính theo mét dài là phương pháp chính xác, minh bạch và phổ biến nhất, đặc biệt trong các công trình nhà dân dụng và công nghiệp.
- Tính theo mét vuông thích hợp khi chưa có đủ dữ liệu kỹ thuật hoặc cần báo giá sơ bộ ban đầu.
- Cách tính nào cũng cần được kết hợp với khảo sát nền đất và bản vẽ móng để đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
Nếu bạn đang phân vân chưa biết nên dùng đơn giá nào cho công trình của mình, hãy trao đổi với đơn vị thi công sớm để được tư vấn theo từng điều kiện thực tế.
