Hướng dẫn thực tế cho chủ đầu tư và nhà thầu khi thi công cọc bê tông tại các khu dân cư có mặt bằng chật hẹp, đường vào nhỏ, hẻm sâu – đảm bảo an toàn, tiến độ và hiệu quả chi phí.
Tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng…, phần lớn nhà phố được xây dựng trong các tuyến hẻm nhỏ, nơi mà xe lớn không thể ra vào và mặt bằng thi công rất hạn chế. Việc thi công cọc bê tông – vốn là khâu quan trọng trong móng công trình – gặp nhiều khó khăn trong điều kiện như vậy. Nếu không có phương án phù hợp, rất dễ xảy ra tình trạng trễ tiến độ, phát sinh chi phí, thậm chí ảnh hưởng công trình liền kề.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ những điều cần lưu ý khi thi công đóng cọc bê tông cốt thép tại hẻm nhỏ, từ khảo sát mặt bằng, lựa chọn thiết bị đến cách kiểm soát rủi ro và tối ưu chi phí.
Tóm tắt:
1. Khảo sát mặt bằng kỹ trước khi thi công
- Đo chính xác chiều rộng hẻm, chiều cao trần, bán kính quay đầu xe.
- Kiểm tra hạ tầng xung quanh: dây điện, ống cấp thoát nước, trụ điện, cây lớn.
- Xác định vị trí tập kết cọc, thiết bị thi công và đường vận chuyển vào công trình.
→ Cần có mặt bằng bố trí rõ ràng trước khi nhà thầu huy động thiết bị.
2. Lựa chọn loại cọc và chiều dài phù hợp
- Cọc vuông BTCT 250×250 hoặc 200×200 thường được sử dụng do dễ vận chuyển.
- Nên dùng cọc ngắn 3–4m để dễ xoay trở trong hẻm nhỏ, sau đó nối tại hiện trường nếu cần.
- Tính toán tải trọng phù hợp với chiều dài cọc rút gọn.
→ Việc chọn sai kích thước sẽ gây khó khăn khi vận chuyển và thi công.
3. Chọn thiết bị thi công chuyên dụng cho hẻm nhỏ
- Máy xúc mini gắn đầu búa rung: nhỏ gọn, cơ động, ít ảnh hưởng công trình kế bên.
- Máy ép tải tĩnh mini (ép neo): phù hợp thi công sát vách, hạn chế rung chấn.
- Búa diesel thường không dùng được trong hẻm nhỏ vì quá lớn, tiếng ồn và rung mạnh.
→ Nhà thầu cần có kinh nghiệm thi công tại hẻm và sẵn thiết bị phù hợp.
4. Kiểm soát tiếng ồn và ảnh hưởng đến công trình liền kề
- Dùng thiết bị có cảm biến giới hạn lực rung, giảm thiểu va chạm.
- Thi công theo giờ quy định, tránh ảnh hưởng giờ nghỉ trưa, ban đêm.
- Lắp vách chắn che chắn bụi, tiếng ồn, nước văng từ máy rung/ép.
→ Chủ đầu tư nên thông báo trước cho hàng xóm để tạo thiện chí, giảm phản ứng.
5. Chuẩn bị phương án vận chuyển và tập kết vật tư
- Dùng xe ba gác, xe tải nhỏ (dưới 1,25 tấn) vận chuyển cọc vào hẻm.
- Tập kết cọc tại khu vực gần hẻm, sau đó chia nhỏ vận chuyển dần.
- Có thể thuê máy cẩu bánh lốp nhỏ hoặc xe nâng tay thủ công để xoay xở trong hẻm.
→ Nếu không có giải pháp rõ ràng, quá trình đưa vật tư vào sẽ làm chậm toàn bộ công trình.
6. Giám sát kỹ thuật và đảm bảo an toàn
- Có kỹ sư giám sát thi công cọc ngay tại công trình.
- Đảm bảo độ sâu, độ thẳng đứng, lực rung/ép theo thiết kế.
- Lưu hồ sơ nhật ký thi công, hình ảnh từng cọc để phục vụ nghiệm thu.
→ Thi công trong hẻm dễ phát sinh lỗi nếu không có kiểm tra kỹ thuật sát sao.
Kết luận
Thi công cọc bê tông tại hẻm nhỏ là một thách thức đặc thù trong xây dựng nhà phố hiện nay. Tuy nhiên, nếu chuẩn bị kỹ từ khảo sát, lựa chọn cọc – thiết bị, cho đến vận chuyển và giám sát, chủ đầu tư hoàn toàn có thể kiểm soát tốt tiến độ và chi phí.
Hãy làm việc với nhà thầu có kinh nghiệm thực tế tại hẻm nhỏ, có sẵn thiết bị phù hợp và cam kết rõ ràng về tiến độ, chất lượng. Đó là cách tốt nhất để thi công phần móng an toàn, hiệu quả ngay cả trong không gian chật hẹp.
