Tìm hiểu chi tiết các khoản chi phí cần dự toán khi đóng cọc tầng hầm bằng búa rung – giúp bạn tránh phát sinh và kiểm soát ngân sách hiệu quả.
Trong các công trình có tầng hầm, việc thi công móng sâu là điều bắt buộc để đảm bảo tải trọng và độ ổn định lâu dài. Đóng cọc bê tông bằng búa rung là phương pháp được ưu tiên nhờ khả năng thi công nhanh, phù hợp với nền đất yếu và điều kiện mặt bằng phức tạp.
Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư và kỹ sư thường chỉ quan tâm đến đơn giá/mét mà bỏ qua các khoản chi phí đi kèm khiến ngân sách bị đội lên trong quá trình thực hiện. Bài viết này sẽ phân tích các hạng mục chi phí thực tế khi đóng cọc tầng hầm bằng búa rung, giúp bạn lập dự toán chính xác và không bị bất ngờ.
Tóm tắt:
Vì sao chọn búa rung cho tầng hầm?
Đối với công trình tầng hầm, nhất là khu vực đất yếu, ven sông, mạch nước ngầm cao, búa rung có nhiều ưu điểm:
- Đóng cọc nhanh hơn 30–50% so với ép cọc
- Có thể thi công cọc dài trên 12m một cách hiệu quả
- Hạn chế chấn động cục bộ, ít ảnh hưởng đến nhà xung quanh hơn búa diesel
- Phù hợp với cọc ly tâm ứng suất trước D300–D500 – loại cọc phổ biến trong thi công tầng hầm
Các khoản chi phí chính khi đóng cọc tầng hầm bằng búa rung
1. Chi phí mua cọc bê tông cốt thép
| Loại cọc phổ biến | Giá tham khảo (VNĐ/cây 8–12m) |
|---|---|
| Cọc ly tâm D300 | 270.000 – 330.000 |
| Cọc ly tâm D350 | 320.000 – 390.000 |
| Cọc ly tâm D400 trở lên | 400.000 – 550.000 |
✅ Giá phụ thuộc vào mác bê tông, chiều dài cọc, nhà máy sản xuất và số lượng đặt hàng.
2. Chi phí vận chuyển cọc
Tính theo khoảng cách từ nhà máy đến công trình:
- Giao trong nội thành: 70.000 – 120.000 VNĐ/lượt xe
- Giao tỉnh xa hoặc khu vực cấm tải: cộng thêm phí phụ thu
- Nên thuê xe cẩu có thể vừa chở vừa hạ cọc tại công trình để tiết kiệm
3. Chi phí thuê thiết bị búa rung + cẩu lắp đặt
| Thiết bị | Đơn giá thuê (tham khảo) |
|---|---|
| Búa rung công suất trung bình (20–35 kW) | 8 – 12 triệu đồng/ngày |
| Cẩu bánh xích / cẩu lốp | 3 – 5 triệu đồng/ngày |
| Trọn gói (búa + cẩu) | 10 – 15 triệu/ngày |
✅ Thường tính tối thiểu 1 ngày, kể cả thi công dưới 100m cọc.
4. Chi phí nhân công và vận hành máy
Tùy khu vực và ca làm việc:
- Ca ngày: 2 – 3 triệu/ca 8 tiếng (gồm thợ lái cẩu, kỹ thuật búa rung, phụ việc)
- Ca đêm hoặc thi công liên tục: tăng 1.5 – 2 lần
✅ Với công trình tầng hầm, thường cần tổ đội có kỹ thuật điều khiển cọc ly tâm chính xác, không nên dùng đội thiếu kinh nghiệm.
5. Chi phí khảo sát, định vị và chuẩn bị mặt bằng
| Hạng mục | Chi phí ước tính |
|---|---|
| Định vị tim cọc | 1 – 2 triệu (tùy số lượng) |
| San lấp, tạo mặt bằng cẩu | 3 – 7 triệu (tùy điều kiện nền đất) |
| Lắp đệm, kê cọc, dựng cọc | Bao gồm trong công thợ hoặc tính riêng |
✅ Nếu mặt bằng mềm, bùn nhão – cần đổ đá dăm hoặc kê sàn thép để đảm bảo máy không bị lún, trượt khi hoạt động.
6. Chi phí phụ trợ: nhật ký, kiểm định, bảo hộ thi công
- In bản đồ bố trí cọc, nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu: 1 – 2 triệu
- Kiểm định PDA (nếu có yêu cầu): 3 – 6 triệu/cọc
- Bảo hộ lao động, đèn chiếu sáng (ca đêm): tùy theo yêu cầu của giám sát an toàn
✅ Với công trình có giám sát kỹ hoặc yêu cầu chuẩn hồ sơ nghiệm thu, nên dự toán kỹ phần này ngay từ đầu.
Tổng chi phí trọn gói tham khảo cho công trình tầng hầm
| Hạng mục | Chi phí tham khảo/mét dài cọc |
|---|---|
| Mua và vận chuyển cọc | 350.000 – 500.000 VNĐ |
| Đóng cọc bằng búa rung | 60.000 – 90.000 VNĐ |
| Cẩu + nhân công + vận hành | 80.000 – 120.000 VNĐ |
| Chuẩn bị + phụ trợ khác | 30.000 – 50.000 VNĐ |
| Tổng trọn gói | 520.000 – 760.000 VNĐ/m dài |
📌 Nếu thi công trên 300–500 mét dài → có thể thương lượng giá trọn gói rẻ hơn 10–20%.
Những yếu tố làm tăng chi phí thi công cọc tầng hầm
- Cọc dài >12m → cần nối cọc hoặc cẩu lớn
- Thi công trong hẻm nhỏ, không vào được xe cẩu 25 tấn
- Nền đất yếu, không đủ lực ma sát → cọc phải đóng sâu hơn thiết kế
- Thời tiết mưa kéo dài, cần tạm dừng máy
- Chủ đầu tư yêu cầu kiểm định PDA, hồ sơ nghiệm thu chi tiết
Kết luận: Biết rõ chi phí – chủ động kiểm soát hiệu quả
Đóng cọc tầng hầm bằng búa rung là phương pháp an toàn, hiệu quả, tiết kiệm thời gian nhưng cũng cần lập dự toán đúng và đầy đủ ngay từ đầu để tránh phát sinh trong thi công thực tế.
✅ Khi làm việc với nhà thầu, hãy yêu cầu báo giá trọn gói theo mét dài bao gồm toàn bộ chi phí phụ, tránh kiểu “giá rẻ ban đầu – phát sinh sau”.
